ОТЧЕТ о результатах общего собрания

Опубликовано delushes в

Протокол № 2

очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Делюшес» и собственников садоводческих участков в границах территории СНТ

г. Краснодар                                                              01 ноября 2020 года

Форма проведения собрания: очно-заочное

Место проведения очной части собрания: г. Краснодар, 11 км Ростовского шоссе, помещение агентства «Недвижимость Краснодара» (СНТ «Янтарь», ул. Цветочная, 40/1)

Место проведения заочной части собрания: г. Краснодар, 11 км Ростовского шоссе, СНТ «Делюшес», в помещении правления СНТ по месту его фактического нахождения

Сроки проведения собрания:

Дата начала голосования бюллетенями – 26.10.2020г. с 10 ч. 00 мин.

Дата окончания голосования по бюллетеням – 31.10.2020г. до 12 ч. 00 мин.

Дата и время проведения очной части — 01.11.2020г. 10 ч. 00 мин.

Время начала очной части собрания: 10 ч. 30 мин.

Время окончания собрания: 12 ч. 50 мин.

Всего числится по учетам 107 членов Товарищества. Общее количество участников, принявших участие в заочной и очной части  собрания – 87 человек, из них 60 человек членов Товарищества и 27 человек собственников садоводческих участков в границах территории СНТ. В ходе заочного голосования проголосовало бюллетенями 30 членов Товарищества и 6 собственников участков в границах территории СНТ.

60 человек членов Товарищества составили 56 процентов. Общее собрание членов СНТ «Делюшес» и собственников садоводческих участков в границах территории СНТ правомочно принимать решения по повестке дня.

Председатель правления Харланов В.И. объявил начало проведения очной части собрания. Довел до присутствующих повестку дня:

  1. Выборы председательствующего и секретаря общего собрания.
  2. Прием граждан в члены товарищества (по заявлениям).
  3. Утверждение новой редакции Устава СНТ «Делюшес» в соответствии с действующим законодательством.
  4. Утверждение годового отчета председателя и правления.
  5. Утверждение отчета ревизионной комиссии.
  6. Принятие решения о регистрации официального сайта СНТ «Делюшес» и создание информационного чата.
  7. Принятие решения о проведении инвентаризации имущества общего пользования и его оценки.
  8. Принятие решения по благоустройству территории и содержанию дорог, проездов, и ограждению территории Товарищества.
  9. Выработка решения о содержании, обслуживании электрохозяйства.
  10.  Утверждение приходно-расходной сметы на 2021 год.
  11. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы на 2021 год.
  12.  Рассмотрение вопросов без включения в протокол общего собрания Товарищества.

Возражений не поступило. Повестка собрания утверждена.

  1. Харланов В.И. предложил председателем собрания избрать его кандидатуру, секретарем – Сташкевич М.А. Предложение утверждено единогласно, возражений не поступило.

Председателем собрания избран Харланов В.И. Секретарем — Сташкевич М.А.

2. Председателем собрания доведена информация об обращении собственника участка в границах территории СНТ «Делюшес» Сергановой Л.И.  о вступлении в члены СНТ. Возражений не поступило.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» — 60 , «Против» — нет , «Воздержались» — нет

Серганова Л.И. принята в члены СНТ «Делюшес»

3. По вопросу новой редакции Устава СНТ «Делюшес» (в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 года, вступившим в действие с 01.01.2019 года) выступил Зозуля Е.А. До участников доведены изменения, внесенные в проект Устава. Возражений не поступило. Предложено утвердить Устав.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» — 58 , «Против» — 1 , «Воздержались» — 1

Новая редакция Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Делюшес» утверждена.

4. Общее собрание заслушало отчет председателя правления Харланова В.И. за 2020 год (прилагается к протоколу). Возражений не поступило. Предложено утвердить отчет.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» -59, «Против» — нет, «Воздержались» — 1

Работа председателя и правления признана «удовлетворительной», отчет утвержден.

5. По результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности выступила член ревизионной комиссии Товарищества Щербакова С.А. (отчет прилагается). Предложено утвердить отчет.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» — 55, «Против» — 1, «Воздержались» — 4

Работа ревизионной комиссии признана «удовлетворительной», отчет утвержден.

6. До присутствующих на собрании членов товарищества и собственников участков в границах территории СНТ председателем правления Харлановым В.И. доведена информация о необходимости принятия решения о регистрации официального сайта СНТ «Делюшес» и создании информационного чата на юридическое лицо Товарищества.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» — 83, «Против» — 1 , «Воздержались» — 3

Собрание решило предоставить Правлению СНТ «Делюшес» следующие права:

— обращаться с заявлением о регистрации прав на официальный сайт СНТ «Делюшес»;

— приобрести  сим-карту с тарифным планом и создать информационный чат СНТ «Делюшес».

7. О необходимости проведения инвентаризации имущества общего пользования и его оценки выступил председатель правления Харланов В.И.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» — 84, «Против» — 1 , «Воздержались» — 2

Собрание членов Товарищества и собственников участков в границах территории СНТ решило предоставить Правлению СНТ «Делюшес» следующие права:

— организовать и провести инвентаризацию имущества общего пользования;

— организовать проведение оценки имущества общего пользования.

8. Информацию о необходимости благоустройства территории и содержания дорог, проездов, и ограждения территории Товарищества до присутствующих на собрании членов Товарищества и собственников участков в границах территории СНТ довел председатель правления Харланов В.И.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» — 79, «Против» — 1, «Воздержались» — 7

Собрание решило предоставить Правлению СНТ «Делюшес» следующие права:

разработать, организовать и установить указатели улиц, шлагбаумы (откатывающиеся ворота) и препятствия, ограждение территории СНТ «Делюшес», отвечающие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и обеспечивающие беспрепятственный проезд специализированных служб (МЧС, скорая помощь и т.д.);

— организовать и установить по мере необходимости  неровности на улицах и их обозначение дорожными знаками в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов;

— обращаться с заявлениями в государственные органы для устранения нарушений, связанных с самовольными захватами земли общего пользования, а также в отношении граждан, использующих участки не по назначению.

9. По вопросу необходимости содержания, обслуживания электрохозяйства перед членами Товарищества и собственниками участков в границах территории СНТ выступил председатель правления Харланов В.И.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» — 83, «Против» — 1, «Воздержались» — 3

Собрание решило предоставить Правлению СНТ «Делюшес» следующие права:

— проработать целесообразность заключения договора с сетевыми компаниями по вопросу обслуживания объектов электросетевого хозяйства Товарищества, при наличии оснований заключить договор о передачи в аренду;

— реализации трансформатора, выведенного из эксплуатации. Полученный доход после уплаты налогов использовать на покрытие расходов по содержанию электрохозяйства или погашение долга по исполнительному листу Арбитражного суда Краснодарского края.

10. До присутствующих на общем собрании членов Товарищества председателем правления Харлановым В.И. доведена приходно-расходная смета на 2021 год (прилагается к протоколу). Возражений не поступило. Предложено утвердить приходно-расходную смету.

По результатам очно-заочного голосования, в связи с отсутствием квалифицированного большинства, предусмотренного п. 2 ст. 17 ФЗ-217, решение не принято.

11. Председателем правления Харлановым В.И. членам Товарищества и собственникам участков в границах территории СНТ доведено финансово-экономического обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы на 2021 год (прилагается к протоколу). Предложений о внесении изменений в представленный проект не поступило. Предложено утвердить ФЭО.

По результатам очно-заочного голосования:

«За» проголосовало 52 члена Товарищества, из них 22 в ходе заочного голосования и 22 собственника без участия в Товариществе, из них 6 в ходе заочного голосования. Итого «За» 74 участника голосования.

Квалифицированным большинством, более 2/3, предусмотренным п. 2 ст. 17 ФЗ-217, учитывая результаты голосования собственников участков в границах территории СНТ, предусмотренных п. 3 ст. 17 ФЗ-217, финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы на 2021 год утверждено из расчета за одну сотку.

Общее собрание решило оплату взносов и платежей за 2021 год осуществить до 01 марта 2021 года.

Председатель общего собрания сообщил, что все вопросы повестки дня собрания рассмотрены, претензий по ведению собрания не поступило, объявил общее собрание закрытым.

Председатель собрания             подпись                    В.И. Харланов

Секретарь собрания                     подпись                     М.А. Сташкевич

Печать СНТ

«Делюшес»