Материалы к общему собранию
Дополнительный информационный материал
к вопросам повестки общего собрания (06.11.2022 года)
ВОПРОС № 1 Прием в члены товарищества.
В правление садоводческого некоммерческого товарищества «Делюшес» с заявлением обратился собственник земельного участка, расположенного в границах территории садоводства по ул. Персиковой, 203 Каренченко Мария Максаковна с просьбой принять в члены товарищества.
К заявлению были приложены ксерокопии документа, удостоверяющего личность, выписки из ЕГРН о праве собственности и договора купли-продажи. Собственность приобретена в 2020 году.
Справочно: В соответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон) в члены товарищества могут быть приняты собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.
Рассмотрев материалы, установлено, что в заявлении не отражено согласие собственника на соблюдение требований устава товарищества, что предусмотрено п.п. 5 ч. 5 ст. 12 Федерального закона.
Справочно: В соответствии с п.п. 3 ч.9 ст. 12 Федерального закона в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное заявление, представило заявление, несоответствующее требованиям, предусмотренным ч. 5 ст. 12 Федерального закона.
Вместе с тем, согласно бухгалтерской отчетности, задолженность по членским взносам за указанным выше участком составляет 1916 рублей. Срок внесения на расчетный счет СНТ истек 01.03.2022 года.
Справочно: список задолженности на 01.10.2022 года на сайте товарищества «delushes.ru». Финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы на 2022 год утверждено общим собранием (протокол № 1 от 25.12.2021 года).
На решение общего собрания.
ВОПРОС № 6 Принятие решения о передаче части земельного участка общего пользования, расположенного в границах территории СНТ «Делюшес» между земельными участками по ул. Виноградная, 91а и 92.
К общему собранию садоводческого некоммерческого товарищества «Делюшес» обратился собственник земельного участка, расположенного в границах территории садоводства по ул. Виноградная, 91а Сташкевич Марина Александровна с просьбой о передаче части земельного участка общего пользования, расположенного в границах территории садоводства между земельными участками по ул. Виноградная, 91а и 92 площадью 89 кв.м, так как длительное время приходится ухаживать за участком.
Справочно: земельный участок, расположен вдоль между участками 91а (кадастровый номер 23:43:0110022:540, площадь 300 кв.м) и 92 (кадастровый номер 23:43:0110022:92, площадь 400 кв.м), представляет собой полосу местности около 100 кв.м.
Земельный участок № 92 более 5 лет находится в заброшенном состоянии, по назначению не используется. Собственником созданы предпосылки для пожаров и антисанитарии. Участия в поддержании порядка на своем участке, и на прилегающей к нему местности не принимает.
На решение общего собрания.
Правление